Economie

[huez]

Wij hebben nu een overwaarde van ruim een ton. (we hebben een goedkoop huis in verhouding tot de inkomsten) Als we nu een nieuw huis kopen zijn we erg veel van die overwaarde weer kwijt aan het bedrag dat je nu teveel betaald voor een nieuw huis. Eigenlijk maakt de overwaarde niks uit in de markt, alleen als je het eerste huis koopt en als je verkoopt en óf in een lager segment koopt óf geen nieuw huis koopt.

Bijna niks!!

 

[Vedette]

Wij hebben nu een overwaarde van ruim een ton. (we hebben een goedkoop huis in verhouding tot de inkomsten) Als we nu een nieuw huis kopen zijn we erg veel van die overwaarde weer kwijt aan het bedrag dat je nu teveel betaald voor een nieuw huis. Eigenlijk maakt de overwaarde niks uit in de markt, alleen als je het eerste huis koopt en als je verkoopt en óf in een lager segment koopt óf geen nieuw huis koopt.

Dat begrijp ik helemaal. En toch kun je met fictieve overwaarde kennelijk een tweede hypotheek financieren voor een vakantiehuis.

Dus nogmaals.... dat kan echt niet misgaan. Top idee. Briljant.

(Is de sarcasme tag nog nodig? )

 

[Mohr]

Dat begrijp ik helemaal. En toch kun je met fictieve overwaarde kennelijk een tweede hypotheek financieren voor een vakantiehuis.

Dus nogmaals.... dat kan echt niet misgaan. Top idee. Briljant.

(Is de sarcasme tag nog nodig? )

Jezus! Meen je dit serieus?! Dat is het meest waardeloze idee ooit! Waarom ga je niet meteen geld erbij lenen om in Bitcoins te investeren?!

(smiley niet nodig neem ik aan)

 

[Vedette]

Jezus! Meen je dit serieus?! Dat is het meest waardeloze idee ooit! Waarom ga je niet meteen geld erbij lenen om in Bitcoins te investeren?!

(smiley niet nodig neem ik aan)

Zo financier je een tweede huis: 'Overwaarde inzetten populair' | Economie | NU.nl

Dat de huizenprijzen de pan uit rijzen heeft een eigenaardig neveneffect: er is meer kapitaal om een tweede huis te financieren. De populariteit neemt daardoor toe. Hoe zou je zo'n huis kunnen financieren? NU.nl spreekt met experts.

www.nu.nl

 

[Mikasa]

Dat begrijp ik helemaal. En toch kun je met fictieve overwaarde kennelijk een tweede hypotheek financieren voor een vakantiehuis.

Dus nogmaals.... dat kan echt niet misgaan. Top idee. Briljant.

(Is de sarcasme tag nog nodig? )

Als je die hypotheek kunt dragen, is dat toch prima? Er staat een tweede stapel stenen tegenover.
Mijn zus heeft ook zoiets gedaan. Voor 9 tientjes in de maand een vakantiehuis in bezit.

 

[Vedette]

Als je die hypotheek kunt dragen, is dat toch prima? Er staat een tweede stapel stenen tegenover.
Mijn zus heeft ook zoiets gedaan. Voor 9 tientjes in de maand een vakantiehuis in bezit.

Zolang dat goed gaat vind ik alles prima. Maar laat ik zeggen dat ik eerder iets heb gezien met huizen en hypotheken en overmoed. Dat werd toen vanzelf iedereens probleem.

 

[huez]

Zolang dat goed gaat vind ik alles prima. Maar laat ik zeggen dat ik eerder iets heb gezien met huizen en hypotheken en overmoed. Dat werd toen vanzelf iedereens probleem.

Vaak begint de ellende als er privé omstandigheden drastisch veranderen. Vakantiehuis gekocht en daarna scheiden en dat de huizen dan onder water staat bijvoorbeeld. In het geval van de zus Mikasa, zolang er niks veranderd is het geen probleem. Ik blijf wel een voorstander van aflossen maar ik begrijp sommige stellen wel die een gedeelte aflossingsvrij nemen, zeker als je geen kinderen hebt.

 

[Mohr]

Als je die hypotheek kunt dragen, is dat toch prima? Er staat een tweede stapel stenen tegenover.
Mijn zus heeft ook zoiets gedaan. Voor 9 tientjes in de maand een vakantiehuis in bezit.

Op zich geen probleem, maar zoals huez al aangeeft is het een evenwicht dat wel in balans moet blijven. De overwaarde is er omdat de krapte op de huizenmarkt groot is. Nu zie ik dat niet snel opgelost zien maar de overwaarde zal eens verdwijnen, al is het door kunstmatige ingrepen.

Dan is er nog geen probleem zolang de twee bij elkaar blijven. Als er verkocht moet worden dan kan je een probleem hebben.

Dan heb je ten slot nog mijn grootste reden om dit soort dingen niet te doen is omdat de overheid nog wel eens de neiging heeft om de spelregels te wijzigen.

 

[Vedette]

Vaak begint de ellende als er privé omstandigheden drastisch veranderen. Vakantiehuis gekocht en daarna scheiden en dat de huizen dan onder water staat bijvoorbeeld. In het geval van de zus Mikasa, zolang er niks veranderd is het geen probleem. Ik blijf wel een voorstander van aflossen maar ik begrijp sommige stellen wel die een gedeelte aflossingsvrij nemen, zeker als je geen kinderen hebt.

En daarom kwamen er allerlei regels na 2007-2008 om de particulieren (ook tegen zichzelf) te beschermen. Nog maar 2 hypotheekvormen. Niks aflossingsvrij. Strengere berekeningen voor te lenen bedrag. Daar mocht best iets in worden versoepeld. Maar ik vind op deze manier tweede huizen aanschaffen, zo op het eerste gevoel, weer behoorlijk risicovol. Prima zolang het goed gaat..

 

[De Bouterbaas]

En daar gaat nummer 2: ook Shell will volledig Brits worden.

 

[-040-]

En daar gaat nummer 2: ook Shell will volledig Brits worden.

Mooi, hoeft Nederland zich niet meer in allerlei bochten te wringen om die fossiele vervuiler te subsidiëren en te faciliteren.

 

[De Bouterbaas]

Mooi, hoeft Nederland zich niet meer in allerlei bochten te wringen om die fossiele vervuiler te subsidiëren en te faciliteren.

Maar weer gaat een icoon weg. Even los van de penibele situatie t.a.v. subsidies etc is dit niet lekker voor de economische reputatie van NL. Eigen;ijk zit alleen Philips er nog van de ooit grote 3.

 

[-040-]

Maar weer gaat een icoon weg. Even los van de penibele situatie t.a.v. subsidies etc is dit niet lekker voor de economische reputatie van NL. Eigen;ijk zit alleen Philips er nog van de ooit grote 3.

Jouw reactie zegt al genoeg. Het is meer een gevoel dan iets daadwerkelijks.
Philips is al tot helemaal niets opgesplitst (omzet zo'n 4 miljard tegen 240 miljard van VW). In Nederland is Exor (wie?) het grootste bedrijf qua beurswaarde na Shell (Cijfers 2016). Verder maken nog Trafigura, Aegon en de ING Groep deel uit van de Europese top 50.

 

[Weltmeister]

Mooi, hoeft Nederland zich niet meer in allerlei bochten te wringen om die fossiele vervuiler te subsidiëren en te faciliteren.

Zodra zij zeker weten dat ze marktleider zijn op het gebied van de waterstof technologie, laten ze olie probleemloos vallen.

 

[Hoetierick]

En daar gaat nummer 2: ook Shell will volledig Brits worden.

Belasting betalen deden ze al niet, dus daar missen we niks aan.

 

[De Bouterbaas]

Jouw reactie zegt al genoeg. Het is meer een gevoel dan iets daadwerkelijks.
Philips is al tot helemaal niets opgesplitst (omzet zo'n 4 miljard tegen 240 miljard van VW). In Nederland is Exor (wie?) het grootste bedrijf qua beurswaarde na Shell (Cijfers 2016). Verder maken nog Trafigura, Aegon en de ING Groep deel uit van de Europese top 50.

Philips heeft een jaaromzet van rond de 20 miljard. Niks in vergelijking met VW, maar net effe wat meer dat 4 miljard.

 

[-040-]

Philips heeft een jaaromzet van rond de 20 miljard. Niks in vergelijking met VW, maar net effe wat meer dat 4 miljard.

Ja, mijn fout. Ergens verkeerd gelezen.

 

[De Bouterbaas]

Ja, mijn fout. Ergens verkeerd gelezen.

Ik zie het voor deze ene keer door de vingers, maar laat het niet weer gebeuren.

 

[-040-]

Ik zie het voor deze ene keer door de vingers, maar laat het niet weer gebeuren.

OK, (Bouter)baas.

 

[Relix]

Ja, mijn fout. Ergens verkeerd gelezen.

Totaal ongeschikt voor een baan in de politiek dus..

(vanwege het toegeven, uitgaan van onjuiste informatie is geen belemmering).